Прежде всего, проверьте статус вашего дома в ЕГРН. Если строение не является капитальным или зарегистрировано как «садовый дом», газификация невозможна. Согласно Федеральному закону № 217, можно изменить статус дома с дачного на жилой.
Для этого:
- Убедитесь, что земельный участок соответствует целевому назначению (например, не для огородничества).
- Оформите постройку и землю в собственность, убедитесь в отсутствии обременений.
- Получите согласие всех собственников на смену статуса дома.
Дом должен соответствовать следующим требованиям:
- Высота — не более 20 метров и 3-х этажей.
- Высота потолков — не менее 2,5 метров.
- Наличие естественного освещения.
- Система отопления и утепления — температура от 18 градусов.
- Подключение к водоснабжению, электричеству, отоплению, водоотведению, вентиляции.
Получите заключение о техническом состоянии дома в организации с лицензией СРО. Подайте заявление о признании садового дома жилым в МФЦ вместе с выпиской из ЕГРН и нотариальным согласием собственников. После положительного решения от муниципалитета, зарегистрируйте изменения в ЕГРН и подайте заявку на догазификацию.
