Есть вопросы — давайте обсудим

Недавно социальные сети активно обсуждали новость — администрация Березников отдаёт часть территории парка имени Чехова для строительства многоквартирных жилых домов. Мнения были совершенно разные, но чаще всего: — Как же так — вместо зелёного парка в Березниках появится ещё один серый клочок каменных джунглей!
Мы решили разобраться в этом вопросе.

Чеховский парк сегодня малопривлекателен — пешеходная дорожка с освещением и скамейками разделяет густые тополиные «леса», которые летом не дают продохнуть пациентам расположенной неподалёку больницы. А вечерами и по утрам скамейки частенько оказываются заняты не мамочками с колясками, а потрёпанными компаниями с бутылками спиртного или ещё того хуже. Да и что тут делать приличной публике — аллея даже днём выглядит жутковато. С тем, что перемены в облике парка необходимы, горожане были согласны — тому свидетельством являются результаты опроса, который в феврале прошлого года провела администрация города. Жители Березников могли указать на общественные территории, которые, по их мнению, следует благоустроить в рамках проекта «Формирование современной городской среды на территории города Березники на 2018-2022 годы». Березниковцы выдвинули более двух тысяч предложений, и около трёхсот горожан проголосовали за проведение реконструкции Чеховского парка. Парк занял четвёртое место по популярности после городского парка, сквера в микрорайоне «Любимов» и Комсомольского парка.
Итак, «Чехов» нуждается в благоустройстве. При чём же тут стройка?

Строить можно!

Администрация уточняет — строительство будет проходить НЕ на территории парка. Дело в том, что, согласно решению Березниковской городской Думы, территория возле пересечения улиц Парижской
Коммуны и Ломоносова относится не к рекреационной (парки, скверы), а к жилой (зона многоквартирной застройки домами до 5 этажей) зоне. В пресс-службе администрации это решение объяснили следующим образом:
— В левобережной части Березников мало мест для строительства многоквартирных жилых домов. В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Березники были рассмотрены места, где возможно жилищное строительство. При принятии решения учитывались геологические особенности почвы, отсутствие подрабатываемого шахтного пространства под данной территорией. Данный участок признан одним из немногих как благоприятный для размещения многоэтажного строительства. Публичные слушания, проведённые Комиссией по землепользованию и застройке администрации города с 21 февраля по 18 марта 2019 года, подробно описаны на сайте admbrk.ru.
Они касались увеличения этажности разрешённого строительства по участку на ул. Парижской Коммуны, 5/а (жилая зона изначально подразумевает строительство домов высотой до 5 этажей). Здесь же
геологические условия позволяют строить дома и до 9 этажей. По результатам слушаний замечаний к проекту от общественности и жителей не поступило, комиссия по землепользованию и застройке
вынесла решение «за». Спустя месяц, 29 апреля, состоялись торги, на которые могли заявиться любые строительные компании. В результате право на аренду земельного участка выиграла
компания АО «Соликамский строительный трест», входящая в группу «Уралкалий». Как рассказали в компании, трест на данный момент ведёт строительство 4 домов на 275 квартир в Соликамске и Березниках.
В ближайших планах — приступить к строительству ещё 4 домов. Таким образом, до 2021 года компания планирует построить в Соликамске и Березниках 8 многоквартирных жилых домов с общим количеством квартир — 730. Важно, что за каждый год аренды земельного участка по ул. Парижской Коммуны, 5/а площадью почти в 21 тысячу кв. м компания должна будет перечислять в городской бюджет по 1,7 млн рублей.

«Малахит» посреди зелени

Строительство за католической церковью начнётся после расчистки территории — сегодня рабочие борются с разросшимся кустарником. Руководитель проекта по строительству жилых домов ПАО «Уралкалий» Владимир Хименков уверяет — особо ценные породы деревьев при вырубке не пострадают, потому что их здесь нет — сплошь кустарники, черёмуха да тополя. Окончательно
расчистить территорию генеральный подрядчик, «ГКМ инжиниринг», предполагает к концу августа. Затем начнётся строительство, закончить которое планируется через три года. Согласно плану за церковью будут построены два девятиэтажных дома на 280 квартир — жилой комплекс под названием «Малахит». Дома с названием, будто бы вышедшим из сказок Бажова, можно увидеть на иллюстрации — здесь есть и аккуратная автомобильная парковка, которая находится на достаточном расстоянии от озеленённой и благоустроенной части комплекса, и место для детских игр,
тихого отдыха или спортивных развлечений. Прихожанам католической церкви строительство не должно помешать, да и жителям домов будущее соседство с церковью тоже не доставит проблем. Единственные неудобства, связанные с работами, которые называют строители, — необходимость временно перекрыть аллею, разделяющую парк и стройку (произойдёт это в октябре), и убрать часть бордюра со стороны ул. Парижской Коммуны. Делается это для удобства подъезда техники — позже, разумеется, бордюр будет восстановлен.
Но как от этого выиграет парк? Неужели жителям «Малахита» придётся смотреть из окон на лесные заросли?
Не придётся. По словам Татьяны Пермяковой, заместителя начальника управления благоустройства администрации г. Березники, часть Чеховского парка площадью около трёх гектаров будут благоустраивать, когда сдадут квартиры. Ещё год назад, при обсуждении реконструкции парка им. Чехова, список необходимых для благоустройства территории пунктов включал в себя работы по устройству детских и спортивных площадок, беговой и велодорожки, малых архитектурных форм (скамьи, урны), сетей наружного освещения с установкой декоративных светильников, дорожек с плиточным и асфальтобетонным покрытием, цветочниц, конструкций вертикального озеленения, газонов, цветников, посадку деревьев и кустарников. Как рассказала Татьяна Пермякова, уже в этом году запланирована разработка дизайн-проекта, в котором будут предусмотрены все эти пункты, плюс озеленение — территория будет благоустроена администрацией совместно с застройщиком
после завершения строительства «Малахита».
Так что город вряд ли останется в убытке — сотрудники крупной компании получат новые квартиры, пациенты больницы смогут забыть о назойливом тополином пухе, а у жителей района появится место для прогулок. Как говорится, поживём — увидим. Надеемся, что результат нас не разочарует. И горожане сами смогут оценить все «за» и «против».

Добавить комментарий